Aspetti tipici della zona
In queste aree sono frequenti vincoli paesaggistici e immobili costruiti in epoche diverse con varie modifiche nel tempo. Verifico la documentazione e indico il percorso autorizzativo corretto prima di iniziare.
Comuni serviti
Lerici, Tellaro, Ameglia, Fiumaretta, Bocca di Magra, Vezzano Ligure, Aulla e la bassa Lunigiana.
La storia dello studio
Lo studio, con sede a Sarzana in Via Mascardi 71, si trova a pochi minuti dal Golfo e dalla bassa Val di Magra: un territorio conosciuto casa per casa, tra borghi storici, seconde case al mare e immobili costruiti in epoche diverse.
Questa conoscenza del territorio fa la differenza nelle pratiche: titoli edilizi datati, vincoli paesaggistici e modifiche fatte nel tempo senza aggiornare la documentazione sono qui la norma, non l'eccezione.
Lavori completati negli anni
Nella zona i lavori seguiti più di frequente riguardano case al mare e immobili datati:
- verifiche di conformità e relazioni per la compravendita di seconde case al mare
- sanatorie di difformità in immobili modificati nel corso degli anni
- progetti di ristrutturazione con gestione dei vincoli paesaggistici
- aggiornamenti catastali e pratiche DOCFA
- APE per vendita e affitto delle case al mare
Domande frequenti
Conosci i vincoli paesaggistici della zona?
Sì: prima di ogni progetto verifico titoli, vincoli e strumento urbanistico del comune per scegliere il percorso autorizzativo corretto.
Segui anche le seconde case al mare?
Sì, è una delle richieste più frequenti: conformità, catasto e APE prima della vendita o della ristrutturazione.
Come si definisce il costo?
Con un preventivo fatto dopo il primo confronto sulla documentazione, così sai esattamente cosa paga prima di iniziare.
Parliamo del tuo caso
Ogni immobile è diverso: scrivimi su WhatsApp o chiama per un primo confronto gratuito.