Cosa comprende la verifica
- accesso agli atti presso l'ufficio tecnico comunale
- confronto tra titoli edilizi, planimetria catastale e stato di fatto
- relazione tecnica di conformità da consegnare al notaio
- individuazione delle difformità e del percorso per sanarle
Se emergono difformità
Molte difformità si possono regolarizzare con una sanatoria (accertamento di conformità, CILA o SCIA in sanatoria) o rientrano nelle tolleranze costruttive. Il Decreto Salva Casa (DL 69/2024) ha ampliato alcune possibilità: ogni caso va però valutato sui documenti.
Domande frequenti
Quando conviene fare la verifica?
Prima del compromesso: così si evitano ritardi o contestazioni al rogito.
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